永嘉泵閥科創(chuàng)基地是市百項千億項目之一，也是全市首個由國企參與運營、保留村集體產權的村企合作項目，目前該項目一期工程已全面結頂，進入外墻裝飾階段。
在位于甌北街道礁下區(qū)塊的永嘉泵閥科創(chuàng)基地施工現(xiàn)場，記者看到工人正在混凝土澆搗、主體結構砌墻工作，項目兩幢八層重工車間主體已全面結頂，目前正加緊推進外立面施工，預計12月份完成整體施工�？h國有資產投資集團董事長戚顯義告訴記者，廠房建成后將同步招引企業(yè)入駐，再根據(jù)企業(yè)個性化需求適當進行內飾調整。
永嘉泵閥科創(chuàng)基地一期項目總投資約1.7億元，總用地面積約18畝，總建筑面積約45000平方米，共建設兩幢八層重工業(yè)廠房，該項目不僅將成為產業(yè)高地，更開創(chuàng)了我縣村企合作的新模式，將有效盤活村集體經濟�！霸搹S房可以說是一個共富廠房，原來村集體因為投資規(guī)模比較大，村里有部分欠賬，我們接管后把村集體債務化解掉，建成一個標準的八層廠房，我們擁有25年使用權，產權還是村集體的。”戚顯義說。
在這個“國企主導+村資共贏”的模式下，國企負責從設計到運營的全鏈條管理，顯著提升了建設速度與綜合效益。25年后，村集體將收回完整產權，實現(xiàn)“輕裝上陣”可持續(xù)發(fā)展。同時，該項目還賦予基地調控區(qū)域租金的能力，在保障企業(yè)合理利潤的同時，適當平抑甌北片區(qū)整體廠房租金水平，快速緩解企業(yè)用地難的痛點。